La disciplina sulla revisione prezzi aggiuntiva è diventata legge

La Legge n. 7491 “Legge recante modifiche ad alcune leggi e decreti aventi forza di legge” è entrata in vigore con la pubblicazione nella Gazzetta Ufficiale del 28 Aralık 2023. La disposizione intitolata “Concessione di una revisione prezzi aggiuntiva e di una proroga dei termini per i lavori” è stata aggiunta alla Legge n. 4735 sui contratti di appalto pubblico come articolo transitorio 7.

A. DISCIPLINA INTRODOTTA 

ARTICOLO 40- Alla Legge n. 4735 sui contratti di appalto pubblico del 5/1/2002 è stato aggiunto il seguente articolo transitorio.

“Concessione di una revisione prezzi aggiuntiva e di una proroga dei termini per i lavori

ARTICOLO TRANSITORIO 7- Nei contratti stipulati in lire turche relativi a lavori per i quali la gara è stata indetta ai sensi della Legge n. 4734 sugli appalti pubblici prima del 1/3/2023 e che risultano in corso alla data di entrata in vigore del presente articolo (il cui collaudo provvisorio non è stato approvato), per le parti del contratto eseguite dal 1/1/2024 al 31/12/2024 (date comprese);

1. Nei contratti per i quali i documenti di gara contengono una disposizione sul calcolo della revisione prezzi, l'importo della revisione prezzi calcolato secondo il contratto può essere determinato aumentando fino a 1,00 il coefficiente B presente nella formula di revisione prezzi del contratto. Tale coefficiente può essere aumentato fino a 1,15 per gli alloggi rientranti nell'ambito della Legge n. 2985 e per i lavori messi a gara insieme agli alloggi.[1]
2. Nei contratti per i quali i documenti di gara non contengono una disposizione sul calcolo della revisione prezzi, può essere calcolata una revisione prezzi fino al quindici per cento della variazione dell'indice generale dei prezzi alla produzione sul mercato interno, pubblicato mensilmente dall'Istituto di statistica della Türkiye, intervenuta tra il mese in cui ricade la data della gara e il mese di applicazione.

            Per i contratti rientranti nell'ambito del primo comma, la stazione appaltante può concedere, ai sensi del presente articolo, una proroga dei termini non superiore a sei mesi.

            Il Presidente della Repubblica è autorizzato a stabilire i principi e le procedure per l'applicazione del presente articolo, compresi i lavori per i quali possono essere concesse una revisione prezzi aggiuntiva e una proroga dei termini, i metodi di calcolo della revisione prezzi aggiuntiva, il periodo di applicazione, i termini di presentazione delle domande, gli adempimenti conseguenti alla proroga dei termini e gli altri aspetti relativi alla revisione prezzi aggiuntiva e alla proroga dei termini, tenendo conto anche dei principi e delle procedure stabiliti ai sensi dell'articolo 8.

            Per i contratti di lavori rientranti nell'ambito del sesto e del settimo comma dell'articolo transitorio 5, possono essere introdotte disposizioni nella normativa pertinente conformemente al presente articolo.” 

B. OSSERVAZIONI

1. La revisione prezzi aggiuntiva e la proroga dei termini sono previste esclusivamente per i LAVORI di costruzione. Non è prevista alcuna revisione prezzi aggiuntiva per gli appalti di forniture e servizi.

2. A condizione che la gara sia stata indetta prima del 01 Mart 2023, sarà concessa una revisione prezzi aggiuntiva per le parti dei lavori eseguite tra il 01 Ocak 2024 (compreso) – 31 Aralık 2024 (compreso), qualora i lavori risultino in corso alla data del 28 Aralık 2023 e il relativo collaudo provvisorio non sia stato approvato. 

3. Se il contratto contiene una disposizione sulla concessione della revisione prezzi, il coefficiente B della formula potrà essere applicato nella misura di “1” anziché 0,90.

4.Per gli alloggi e i lavori messi a gara insieme agli alloggi, il cui contratto prevede il calcolo della revisione prezzi e che rientrano nella Legge n. 2985 sull'edilizia residenziale collettiva (TOKİ), il coefficiente B può essere aumentato da 0,90 fino a “1,15”.”

5. Se il contratto non contiene una disposizione sulla concessione della revisione prezzi;  potrà essere concessa una revisione prezzi aggiuntiva fino al % 15 della variazione dell'indice generale Yİ-ÜFE intervenuta tra il mese in cui ricade la data della gara e il mese di applicazione.

6. I valori definitivi del coefficiente “B” saranno stabiliti con la decisione del Presidente della Repubblica che sarà pubblicata.

7. Per i contratti di lavori che soddisfano le condizioni previste, potrà essere concessa una proroga dei termini fino a 6 mesi.

8. Tutti i dettagli relativi alla revisione prezzi aggiuntiva e alla proroga dei termini saranno stabiliti con la decisione del Presidente della Repubblica che sarà pubblicata, tenendo conto anche dell'articolo 8 della Legge n. 4735 sui contratti di appalto pubblico, intitolato “Possibilità di concedere la revisione prezzi”.

9. Per i contratti di lavori esclusi dall'applicazione della Legge n. 4734, potranno essere introdotte disposizioni analoghe nella normativa pertinente.             

            Dopo la pubblicazione nella Gazzetta Ufficiale della decisione del Presidente della Repubblica relativa alla disciplina legislativa sulla revisione prezzi aggiuntiva e sulla proroga dei termini illustrata sopra, Lei può contattare il nostro studio Kılıç Hukuk per ricevere il supporto del nostro personale professionale, esperto e specializzato nelle fasi di corretto calcolo della revisione prezzi aggiuntiva e di predisposizione dell'istanza da presentare alla stazione appaltante per la “revisione prezzi aggiuntiva e/o proroga dei termini”. 28.12.2023

Dr. Emrah KESGİN

Esperto in finanza pubblica e fiscalità