Pubblicata la decisione del Presidente della Repubblica sui criteri per la revisione prezzi aggiuntiva e la proroga dei termini

          Come noto, la disposizione intitolata “Concessione della revisione prezzi aggiuntiva e della proroga dei termini per i lavori di costruzione” è entrata in vigore il 28.12.2023 con l’articolo transitorio 7 della Legge n. 4735 sui contratti di appalto pubblico. I criteri relativi alla revisione prezzi aggiuntiva e alla proroga dei termini sono stati pubblicati e sono entrati in vigore il 16 Ocak 2024 con la decisione del Presidente della Repubblica n. 8090;

1.         AMBITO DI APPLICAZIONE

            a. La revisione prezzi aggiuntiva e la proroga dei termini sono previste esclusivamente per i lavori di COSTRUZIONE . Non è prevista alcuna revisione prezzi aggiuntiva per gli appalti di forniture e servizi.

            b. Prima del 01 Mart 2023, per i contratti relativi a lavori di costruzione la cui gara sia stata espletata ai sensi della Legge n. 4734 sugli appalti pubblici e che siano ancora in corso alla data del 28 Aralık 2023 senza approvazione del collaudo provvisorio, sarà concessa una revisione prezzi aggiuntiva per le parti eseguite tra le date 01 Ocak 2024 (incluso) – 31 Aralık 2024 (incluso) e sarà concessa una proroga dei termini non superiore a sei mesi.

            c. Questi criteri non si applicheranno ai lavori affidati ai sensi dell’articolo 22 della Legge n. 4734, intitolato “Affidamento diretto”.      

2.         CRITERI RELATIVI ALLA REVISIONE PREZZI AGGIUNTIVA

            a. Se nei documenti di gara È PRESENTE una disposizione relativa alla concessione della revisione prezzi, il coefficiente “B” contenuto nella formula della revisione prezzi sarà applicato nella misura di “1” anziché 0,90.

            b. Per i lavori di costruzione di alloggi e per i lavori messi a gara insieme agli alloggi, rientranti nell’ambito della Legge sull’edilizia residenziale collettiva (TOKİ)  n. 2985 e per i quali i documenti di gara prevedano il calcolo della revisione prezzi, il coefficiente B sarà applicato nella misura di “1,15” anziché 0,90.

            c. Se nei documenti di gara NON È PRESENTE  una disposizione relativa alla concessione della revisione prezzi;

                 - Sarà concessa una revisione prezzi maggiorata mediante la formula “Fd=An x D x (Pn-1) ; Pn=Gn/Go”.

                 -  Le variazioni dell’indice generale dei prezzi alla produzione sul mercato interno (Yİ-ÜFE), intervenute dal mese in cui ricade la data della gara fino al mese di esecuzione, saranno utilizzate nel calcolo di Gn e Go.

                 - Il coefficiente costante “D” della formula sarà applicato nella misura di 0,15.

            ç. Per i contratti che soddisfano le condizioni, la concessione della revisione prezzi maggiorata è obbligatoria e non è richiesto che gli appaltatori presentino una domanda scritta alle stazioni appaltanti. 

3.         CRITERI RELATIVI ALLA PROROGA DEI TERMINI

            a. Per le richieste di proroga dei termini fino a 6 mesi relative ai contratti di lavori di costruzione che soddisfano le condizioni per la revisione prezzi aggiuntiva, gli appaltatori devono presentare una domanda scritta alla stazione appaltante entro il 15 Şubat 2024 (incluso). La stazione appaltante deciderà sulla domanda scritta entro 15 giorni.

            b. L’appaltatore presenterà alla stazione appaltante il cronoprogramma dei lavori aggiornato entro 7 giorni dalla notifica all’appaltatore della decisione della stazione appaltante sulla proroga dei termini.

            c. La proroga non potrà superare 6 (sei) mesi.

            ç. La revisione prezzi maggiorata sarà concessa anche per le lavorazioni eseguite durante il periodo di proroga. 

4.         CRITERI RELATIVI AGLI APPALTI ESENTI ED ESCLUSI DALL’AMBITO DI APPLICAZIONE

            a. Per i contratti relativi a lavori di costruzione esenti dalla Legge n. 4734, stipulati dalle stazioni appaltanti rientranti nell’ambito di applicazione della Legge n. 4734 e che soddisfano le condizioni previste da questi criteri, potranno essere concesse la revisione prezzi maggiorata e la proroga dei termini secondo gli stessi criteri, qualora la relativa normativa sulle esenzioni venga modificata entro il 15 Mayıs 2024 (incluso) .

            b. Per i contratti di cui sono parti le stazioni appaltanti escluse dall’ambito di applicazione della Legge n. 4734 e che soddisfano le condizioni previste da questi criteri, potranno essere introdotte disposizioni nella relativa normativa.

5.         L’Autorità per gli appalti pubblici della Turchia (KİK) è stata incaricata di chiarire le questioni dubbie nell’applicazione dei criteri. Tuttavia, le stazioni appaltanti devono presentare le domande in tale ambito tramite il ministero cui sono subordinate, collegate o associate. Le domande degli appaltatori relative a questioni dubbie dovranno invece essere presentate innanzitutto alla stazione appaltante che è parte del contratto.

            Lei può contattare il nostro studio Kılıç Hukuk per ricevere il supporto del nostro personale professionale, esperto e specializzato nelle fasi di corretto calcolo della revisione prezzi maggiorata prevista dai criteri relativi alla revisione prezzi aggiuntiva e alla proroga dei termini illustrati sopra, nonché di preparazione dell’istanza da presentare alle stazioni appaltanti per le proroghe dei termini. 16.01.2024

Dr. Emrah KESGİN

Esperto in finanza pubblica e fiscalità