Vendita di beni immobili alle associazioni di pubblica utilità

Le associazioni di pubblica utilità sono associazioni che hanno acquisito ufficialmente tale status ai sensi della Legge sulle associazioni n. 5253, m. 27. Tra le associazioni di pubblica utilità più note figurano la Türk Eğitim Derneği, la Türkiye Erozyonla Mücadele, Ağaçlandırma ve Doğal Varlıkları Koruma Vakfı (TEMA) e la Türk Hava Kurumu.
La vendita di beni immobili alle associazioni di pubblica utilità avviene nell’ambito dell’articolo 72 della Legge n. 2886. Di conseguenza, possono essere venduti soltanto gli immobili registrati come proprietà privata del Tesoro e non destinati a un servizio pubblico, affinché siano utilizzati in conformità allo scopo statutario dell’associazione, mediante stima del valore basata sul valore corrente di compravendita alla data della vendita. Diversamente dalle procedure di gara ordinarie, tale operazione è considerata, nella dottrina e nella prassi, un’eccezione di vendita diretta non soggetta alle procedure di gara. Questo regime speciale riguarda gli immobili del Tesoro; la medesima agevolazione non si applica automaticamente agli immobili comunali.
Tuttavia, tale vendita non consente una libera disposizione del bene. Gli immobili acquisiti in questo modo non possono essere utilizzati per finalità diverse da quella per cui sono stati concessi, né possono essere venduti. La legge riconosce soltanto un’eccezione molto limitata: qualora siano trascorsi almeno venti anni dalla data della vendita, l’immobile sia stato utilizzato durante tale periodo conformemente alla finalità per cui è stato concesso e risulti che la valorizzazione commerciale, senza compromettere l’attività esistente, sia maggiormente funzionale allo scopo dell’associazione, può essere autorizzata la valorizzazione commerciale dell’immobile, compresa la vendita, a condizione che il trenta per cento dei proventi sia versato al Tesoro. Inoltre, se entro cinque anni l’immobile non viene utilizzato conformemente allo scopo statutario, il Tesoro ha il diritto di riacquistarlo al prezzo di vendita. 

Altri termini del Glossario degli appalti di Kılıç relativi all’argomento:

Legge n. 2886 sugli appalti statali; Procedura a offerta aperta (Legge n. 2886 sugli appalti statali); Procedura a offerta chiusa (Legge n. 2886 sugli appalti statali); Gara con procedura negoziata (Legge n. 2886 sugli appalti statali); Valore stimato (Appalti pubblici); Valore previsto (Nell’ambito delle gare di vendita, locazione ecc.)

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Argomento dell’articolo: 

Come posso partecipare alle gare per la vendita di immobili del Tesoro o del Comune? (Guida pratica nell’ambito della Legge n. 2886)

Link: Hazine veya belediyenin tasinmaz satis ihalelerine nasil katilabilirim

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