Vente de biens immobiliers aux associations reconnues d’utilité publique

Les associations reconnues d’utilité publique sont celles qui ont officiellement obtenu ce statut conformément à la loi n° 5253 sur les associations, m. 27. Parmi les associations reconnues d’utilité publique les plus connues figurent Türk Eğitim Derneği, Türkiye Erozyonla Mücadele, Ağaçlandırma ve Doğal Varlıkları Koruma Vakfı (TEMA) et Türk Hava Kurumu.
La vente de biens immobiliers aux associations reconnues d’utilité publique relève de l’article 72 de la loi n° 2886. Ainsi, seuls les biens immobiliers inscrits au domaine privé du Trésor et non affectés à un service public peuvent être vendus, afin d’être utilisés conformément à l’objet statutaire de l’association, après estimation de leur valeur sur la base de leur valeur vénale à la date de la vente. Contrairement aux procédures classiques de passation, cette opération est considérée, par la doctrine et dans la pratique, comme une exception de vente directe non soumise aux procédures de passation. Ce régime particulier concerne les biens immobiliers du Trésor ; la même facilité ne s’applique pas automatiquement aux biens immobiliers municipaux.
Toutefois, cette vente ne confère pas un pouvoir de disposition illimité. Les biens immobiliers acquis de cette manière ne peuvent être ni utilisés à d’autres fins que celles pour lesquelles ils ont été attribués, ni vendus. La loi ne prévoit qu’une exception très limitée : si au moins vingt ans se sont écoulés depuis la date de la vente, si le bien immobilier a été utilisé conformément à sa destination pendant cette période et s’il est établi que son exploitation commerciale, sans perturber l’activité existante, servirait davantage l’objet de l’association, son exploitation commerciale, y compris sa vente, peut être autorisée à condition que trente pour cent des revenus obtenus soient versés au Trésor. En outre, si le bien immobilier n’est pas utilisé conformément à l’objet statutaire dans un délai de cinq ans, le Trésor dispose du pouvoir de le reprendre au prix de vente. 

Autres termes connexes du glossaire des appels d’offres de Kılıç :

Loi n° 2886 sur les marchés publics de l’État; Procédure d’offres ouvertes (loi n° 2886 sur les marchés publics de l’État); Procédure d’offres sous pli fermé (loi n° 2886 sur les marchés publics de l’État); Appel d’offres selon la procédure négociée (loi n° 2886 sur les marchés publics de l’État); Montant estimé (marchés publics); Montant estimé (dans le cadre des appels d’offres portant notamment sur la vente et la location)

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Objet de l’article : 

Comment puis-je participer aux appels d’offres du Trésor ou d’une municipalité pour la vente de biens immobiliers ? (Guide pratique dans le cadre de la loi n° 2886)

Lien : Hazine veya belediyenin tasinmaz satis ihalelerine nasil katilabilirim

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